Меню
Форма заявки
Имя:
Телефон:
Ваш вопрос:

Оценка коммерческой недвижимости

- отчет за 1 день
- ориентир на потребность заказчика
- осмотры во всех городах России
- цена от 10 тыс р
Оценка коммерческой недвижимости
- отчет за 1 день
- ориентир на потребность заказчика
- осмотры во всех городах России
- цена от 10 тыс р
Связаться через мессенджеры Telegram WhatsApp Vkontakte Skype Mail Phone
Форма заявки
Имя:
Телефон:
Ваш вопрос:

О нас в цифрах

11 лет
На рынке
> 15 000
Выполненных проектов
25
Оценщиков
100 000 000 р.
Страховое покрытие

Виды оценки коммерческой недвижимости

Мы оцениваем все виды
коммерческой недвижимости:
Оценка квартир
Встроенные помещения
Оценка встроенных помещений от 1 до 20000 кв.м. и выше
Оценка домов
Здания
Отдельно стоящие здания, постройки, ангары, склады и пр.
Оценка комнаты, доли в квартире
Имущественный комплекс
У нас богатый опыт оценки имущественных комплексов
Оценка земли
Заводы
Производственные здания, помещения, оборудования и пр.

Об оценке коммерческой недвижимости

Оценка объекта коммерческой недвижимости основывается на трех подходах: затратном, сравнительном и доходном. Причем последний наиболее точно отражает ситуацию в период спада в экономике или во время кризиса. Суть доходного подхода состоит в том, что оценивается текущая стоимость будущих доходов (или выгод), полученных от использования объекта при сдаче в аренду. Иными словами, оценщик прогнозирует будущие доходы от эксплуатации объекта и приводит к текущей дате. Данная техника называется капитализацией – в случае, если прогноз осуществляется на один год, и дисконтированием – если прогноз на несколько лет, а поток доходов из года в год отличается.
Получить бесплатную консультацию
Партнерство
Мы идём вам навстречу
Мы готовы выполнять ваши цели при проведении оценки. При выполнении заказов мы часто сталкиваемся с запросами от клиентов с просьбой выхода на определенную стоимость, оценить по верхней границе или по нижней границе допустимого.
Подробнее
Порядок работ
1
Заявка
Заявка или звонок: согласование условий, уточнения деталей
2
Осмотр
Выезд специалиста: бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время, фотофиксация Объекта
3
Предоставление документов
Предоставление документов любым способом:
- Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки
- Направить документы по электронной почте компании
- Привезти документы в офис компании по адресу компании
4
Выполнение отчета
Согласование результата: расчет стоимости, согласование и составление отчета.
5
Изготовление и доставка
Бесплатная доставка в пределах Москвы и Санкт-Петербурга в удобное для Вас место и время, или бесплатная отправка курьерской службой по России
Примеры последних "сложных" проектов
Договор № СП-АБ-9-21 от 21.01.2021 «оценка имущественного комплекса для целей залога»
"Амелиа"
Договор № СП-АБ-1-21 от 11.01.2021 «оценка арендных ставок для объектов культурного наследия»
7 выигранных закупок по 223 ФЗ
"АУИПИК"
Договор № СП-АБ-143-20 от 24.12.2020 «оценка очистных сооружений»
"ЕвроХим"
Договор № СП-АБ-140-20 от 04.12.2020 «оценка рыночной стоимости арендных ставок» + экспертиза РТ-Капитал
"Уральский оптико-механический завод"
Договор № СП-АБ-115-20 от 06.11.2020 «оценка арендных ставок»
"Государственный университет морского и речного флота"
Оценка 25000 кв.м. площадей офисного и производственного назначений
"ГОСАРХИВ"
Пример выполненного отчета (первые 5 страниц)
Мы имеем большой опыт работы с компаниями
с оборотами от 1 млрд руб в год